ANNECY 74000
Fonds de commerce Restaurant à vendre proche de ANNECY (74)
-
surface area
78 m2
-
Revenue
525 904€ H.T.
Restaurant
352 000€
Presentation of the commercial premises : Restaurant for sale in ANNECY
Restaurant italien de charme à céder – Environnement lacustre en Haute-Savoie
Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d’un environnement naturel verdoyant et reposant.
L’établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d’environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative.
La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives.
La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s’appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente.
La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par le flux touristique.
✔ Grand parking gratuit en accès immédiat
✔ Clientèle locale, active et touristique
✔ 2 jours de fermeture par semaine
✔ Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes
Performance économique solide :
CA annuel : ~ 550 000 €
EBE : ~ 65 000 €
Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial.
Un ristorante italiano di charme, immerso in un’atmosfera verde e rilassante.
Vous voulez en savoir plus, contactez moi pour préparer votre futur outil de travail. Je vous accompagne dans les différentes étapes de la transaction, prévisionnel comptable, prêt bancaire, avocat ou notaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.935923
Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d’un environnement naturel verdoyant et reposant.
L’établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d’environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative.
La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives.
La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s’appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente.
La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par le flux touristique.
✔ Grand parking gratuit en accès immédiat
✔ Clientèle locale, active et touristique
✔ 2 jours de fermeture par semaine
✔ Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes
Performance économique solide :
CA annuel : ~ 550 000 €
EBE : ~ 65 000 €
Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial.
Un ristorante italiano di charme, immerso in un’atmosfera verde e rilassante.
Vous voulez en savoir plus, contactez moi pour préparer votre futur outil de travail. Je vous accompagne dans les différentes étapes de la transaction, prévisionnel comptable, prêt bancaire, avocat ou notaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.935923
Additional information :
Total price including fees 352 000 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the commercial premises : Restaurant for sale in ANNECY
74000 ANNECY
Features of this property :
| 340 939 986 467 | |
| 3 | |
| 78 m² |
| yes |
| 352 000 € | |
| 1 449 € | |
| 525 904€ H.T. |
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GRENOBLE 38000
728 000€
- 186 m²
VIZILLE 38220
705 000€
- 221 m²
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