Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie à vendre agglomération Grenobloise

BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE aux pieds de la Chartreuse



Emplacement n°1 – Agglomération de Grenoble



Présentation de l’affaire :



Située au cœur d’une commune dynamique d’environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage et d’une excellente visibilité commerciale.



Exploitée avec succès depuis 1995, l’établissement s’est construit une solide réputation locale et dispose d’une clientèle fidèle composée d’actifs, d’habitués et de clientèle de passage.



La cession intervient dans le cadre d’un départ en retraite, avec possibilité d’accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine.



Données économiques



Chiffre d’affaires HT : > 650 000 €



EBE retraité : > 75 000 €



Résultat net moyen : env. 50 000 €



Activité stable et régulière



Conditions locatives



Bail commercial 3/6/9 débuté en février 2022



Loyer mensuel : 1 266 €



Taxe foncière : 2 114 € / an



Atouts de l’établissement



✔ Emplacement n°1 avec flux constant

✔ Ville dynamique à proximité de Grenoble

✔ Clientèle fidèle et régulière

✔ Exploitation saine et rentable

✔ Potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation)

✔ Logement possible au-dessus du commerce (à rénover)



Profil repreneur idéal :



Couple d’artisans boulangers



Première installation



Professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d’évolution



Dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.941380