À LOUER – BUREAUX 236 m² – GARAGE SÉCURISÉ ET 3 PARKINGS PRIVATIFS - GRENOBLE (38)

Un environnement de travail de qualité, fonctionnel et parfaitement accessible !

À découvrir, au sein d'un immeuble de construction récente (2005), parfaitement entretenu et en très bon état général, ces bureaux de 236 m² situés en étage, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.

Actuellement aménagés en 7 espaces distincts, dont 5 bureaux, ces locaux permettent une organisation optimale de votre activité : bureaux individuels, espaces de réunion, salles de travail ou accueil clientèle. Leur configuration offre également de belles possibilités d'adaptation selon vos besoins professionnels.

**Les prestations :
- Surface totale de 236 m² en étage avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
- 7 pièces actuellement configurées.
- 5 bureaux aménagés.
- Chauffage et climatisation réversible indépendants.
- Comptage électrique individuel.
- Grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules ou servir d'espace de stockage.
- 3 places de stationnement privatives.
- Immeuble de 2005 en très bon état.

**Une situation stratégique pour votre activité :

Implantés sur un axe bénéficiant d'un fort flux de circulation automobile, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

- Bus et tramway à proximité.
- Accès direct à l'autoroute en direction de Lyon à seulement 5 minutes.
- Stationnement facilité grâce aux 3 places privatives et au 2 places en garage.

Disponibilité : immédiate

**Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 995 € HT / HC.

Une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet professionnel, une société de services ou toute structure recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et bénéficiant d'une excellente desserte.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10782,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.976971