À VENDRE – FONDS de COMMERCE (PARTS SOCIALES) RESTAURANT PIZZERIA DE RENOM À GRENOBLE (38)

EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER D’AFFAIRES TRÈS FRÉQUENTÉ – CLIENTÈLE D’ACTIFS

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir les parts sociales d’un restaurant pizzeria de premier choix, idéalement situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique à fort passage à Grenoble.

Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement dispose de 120 places assises en intérieur, réparties dans deux magnifiques salles à la décoration soignée, et d’une terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.

Les points forts de l’affaire
✅ Emplacement stratégique en zone de forte affluence
✅ Clientèle fidèle d’actifs avec un ticket moyen de 30 € à 45 €
✅ Affaire rentable et saine : +10 % de CA annuel – Résultat net confortable
✅ Aucune dette – PGE totalement remboursé
✅ Activité en croissance, service sur place et à emporter
✅ Établissement parfaitement aux normes
✅ Conditions attractives : Loyer de 5 900 € CC – Taxe Foncière : 7 067 €
✅ Cadre de vie préservé : fermeture les week-ends, jours fériés, 15 jours en août et à Noël

🔹 Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire florissante, clé en main, avec une équipe en place et une clientèle régulière.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.898102