Local/bureau à vendre VOIRON (38)

Situé à Voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.



Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m².



DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS



- un local de 100 m²

- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage



LES ATOUTS DU BIEN



- Emplacement proche axe principal à Voiron

- Climatisation réversible

- Locaux entièrement sécurisés

- Nombreux espaces de stockage

- Stationnement facile

- Livraisons facilitées

- Possibilité d’acheter un autre local pour plus d'espaces de vente



CONDITIONS FINANCIÈRES



- Taxe foncière : 1247,62 € / an



À la vente :

possibilité d’acquérir un autre local complémentaire.



UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS



Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.



Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d’adapter votre projet à vos besoins.



Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 675€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.973379